Fiskergade 41, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 382
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 91 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 43 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2021): 1.232.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 1.232.500 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 740.000 kr |
| 1971 | Anden overdragelse | 50.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.311 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 182 m² | 639 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 38 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
V2 60 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
V2 71 m · Tjæreplads, Lillestrand/Tværgade/Fiskergade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 300 m | 7,3 | 391 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,6 km | 6,8 | 268 |
| Munkebo Skole - mellem nor og fjord | 7,3 km | 6,2 | 417 |
| Hindsholmskolen | 7,8 km | 6,9 | 190 |
| Vibeskolen | 10,5 km | 7,0 | 497 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,2 km | 7,3 | 245 |
| Rynkeby Friskole | 5,9 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,4 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 59 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 429 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 1.458 biler/døgn (2021), 87 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1407 m, dagligvarer 264 m, hospital 16827 m, institution 33423 m, ladestander (elbil) 496 m, læge 5478 m, legeplads 319 m, motorvejsafkørsel 11561 m, natteliv 117 m, park 217 m, station 17654 m.
Nærmeste vindmølle: 4153 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).