Fiskergade 4, 5874 Hesselager · Svendborg Kommune · matr. 11ay
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 158 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2018): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 895.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 385.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.756 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 661 m² | 1.030 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Stokkebækskolen | 4,9 km | 6,9 | 437 |
| Skårup Skole | 7,7 km | 7,5 | 297 |
| 4kløverskolen | 11,1 km | 7,2 | 443 |
| Nymarkskolen | 11,7 km | 6,9 | 564 |
| Thurø Skole | 12,5 km | 7,8 | 343 |
| Oure Friskole | 4,0 km | 5,0 | 53 |
| Øster Åby Friskole | 6,7 km | 6,7 | 222 |
| Svindinge Friskole | 10,5 km | 7,2 | 92 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 245 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 105 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (156 m), fredskov (114 m), §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnevej, ca. 722 biler/døgn (2019), 43 m væk.
Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47,0 år, gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3897 m, dagligvarer 4530 m, hospital 14398 m, institution 30672 m, ladestander (elbil) 222 m, læge 4805 m, legeplads 227 m, motorvejsafkørsel 14285 m, natteliv 7807 m, park 7638 m, station 13952 m.
Nærmeste vindmølle: 4435 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).