Fiskergade 4, 4874 Gedser · Guldborgsund Kommune · matr. 4aæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 327 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 127 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 200 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 647.500 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~12,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,6 mio | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.630 kr | 4.670 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 934 m² | 866 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (41 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 58 m · Gedser Omegns Brugs m. benzin
V1 158 m · Gedser Smede- & Maskinværksted
V1 186 m · Gedser Fjernvarmeværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 14,8 km | 4,8 | 202 |
| Nysted Skole | 15,6 km | 6,1 | 333 |
| Idestrup Privatskole | 18,7 km | 8,0 | 185 |
| Østerbroskolen | 19,9 km | 6,9 | 437 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 21,3 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 0,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 385 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 561 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (261 m), fredskov (256 m), §3-beskyttet natur (52 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sdr. Boulevard (4874), ca. 742 biler/døgn (2025), 513 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 174 m, dagligvarer 115 m, hospital 23037 m, institution 44476 m, ladestander (elbil) 193 m, læge 31529 m, legeplads 753 m, motorvejsafkørsel 30084 m, natteliv 258 m, park 178 m, station 439 m.
Nærmeste vindmølle: 3758 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).