# Fiskergade 38, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 757 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 270 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-38-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-38-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-38-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15540/10.20832)
- [Solgte priser på Fiskergade](https://grundviden.dk/vej/fiskergade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 3. juli 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 108 dage til salg.
- 1. tv: solgt 1. februar 2026, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2026).
- 1. tv: solgt 26. oktober 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2024).
- 3. th: solgt 17. april 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2024).
- 2. tv: solgt 14. september 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2023).
- 3. tv: solgt 22. februar 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- 1. th: solgt 1. februar 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2021).
- 3. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2020).
- 3. tv: solgt 4. december 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2019).
- st.: solgt 26. marts 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2015).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 757 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 676 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 203c.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 270 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiskergade-38-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1554/10.20832)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiskergade-38-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.1554/10.20832)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-38-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiskergade-38-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15540/10.20832)
- [Solgte priser på Fiskergade](https://grundviden.dk/vej/fiskergade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.