Fiskergade 3, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 435
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 193 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 156 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 37 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2008): 2.325.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.162.500 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 488.750 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 977.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.127 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 193 m² | 701 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (51 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 787 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 906 m | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 8,2 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,0 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 16,2 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 1,7 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,5 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 18,9 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (85 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (88 m), §3-beskyttet natur (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Præstegade, ca. 79 biler/døgn (2025), 109 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 398 m, dagligvarer 423 m, hospital 23560 m, institution 149939 m, ladestander (elbil) 174 m, læge 489 m, legeplads 468 m, motorvejsafkørsel 19915 m, natteliv 169 m, park 239 m, station 562 m.
Nærmeste vindmølle: 5113 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).