Fiskergade 2B, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 452a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 535 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 761 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -226 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 6.210.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Anden overdragelse | 6.210.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 11.600.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 5.800.000 kr |
| 1990 | Familieoverdragelse | 2.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vittenbergskolen | 739 m | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 864 m | 6,6 | 480 |
| Riberhus Privatskole | 1,7 km | 7,7 | 312 |
| Gredstedbro Skole | 8,3 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 16,0 km | 5,8 | 374 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 160 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (152 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (58 m), §3-beskyttet natur (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stenbogade, ca. 1.209 biler/døgn (2025), 119 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 334 m, dagligvarer 417 m, hospital 23553 m, institution 149897 m, ladestander (elbil) 172 m, læge 446 m, legeplads 403 m, motorvejsafkørsel 19970 m, natteliv 117 m, park 175 m, station 493 m.
Nærmeste vindmølle: 5138 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).