Fiskergade 2, 4880 Nysted · Guldborgsund Kommune · matr. 68b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 45 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2017): 600.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 512.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.117 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 235 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,7 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 144 m · Nysted Havn
V2 234 m · Nysted Elværk, Nysted Gasværk
V2 236 m · Nysted Elværk, Nysted Gasværk
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nysted Skole | 602 m | 6,1 | 333 |
| Sydfalster Skole | 13,1 km | 4,8 | 202 |
| SUNDskolen | 13,1 km | 6,7 | 565 |
| Østerbroskolen | 14,4 km | 6,9 | 437 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 14,6 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 134 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 792 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (123 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bomstræde (4880), ca. 194 biler/døgn (2021), 246 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 15085 m, dagligvarer 37170 m, hospital 39076 m, institution 38387 m, læge 37264 m, legeplads 32912 m, motorvejsafkørsel 35755 m, natteliv 38697 m, park 38381 m, station 40199 m.
Nærmeste vindmølle: 1736 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).