Grundviden

Ejendomsrapport

Firkanten E 6, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 13ab

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

112.720 m²

Boligareal (BBR)

40.842 m²

Rest-byggeret (v0)

13.671 m²

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	56.360 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	42.689 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	13.671 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~650 m
Seneste salgspris	-	3,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	27.904 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	112.720 m²	804 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2630 Taastrup

202631.343 kr/m² (+15%)

202527.321 kr/m² (+5%)

202426.087 kr/m² (-3%)

202326.834 kr/m² (-1%)

202227.105 kr/m² (+6%)

202125.643 kr/m² (+9%)

202023.596 kr/m² (+3%)

201922.807 kr/m² (+3%)

201822.156 kr/m² (+11%)

201720.000 kr/m² (+6%)

201618.817 kr/m² (+17%)

201516.026 kr/m² (+13%)

201414.167 kr/m² (-2%)

201314.397 kr/m² (+2%)

201214.048 kr/m² (+2%)

201113.762 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Tungmetalforurening fra slaggelag
Lokalitet 169-06055 · Blåkildevej 3, 2630 Taastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mølleholmskolen	522 m	6,6	680
Taastrup Realskole	906 m	8,1	729
Borgerskolen	1,0 km	7,6	806
Vestegnens Privatskole	1,3 km	7,3	305
Ishøj Skole	2,3 km	8,7	283

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 13,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 254 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vejtoften, ca. 3.893 biler/døgn (2022), 386 m væk.

Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 211 m, dagligvarer 243 m, hospital 5760 m, institution 606 m, ladestander (elbil) 878 m, læge 1011 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 1185 m, natteliv 1037 m, park 285 m, station 1265 m.

Nærmeste vindmølle: 2800 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).