Grundviden

Ejendomsrapport

Firhuse 3, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 3h

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

24.914 m²

Boligareal (BBR)

145 m²

Seneste salg

2,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2008): 2.300.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	2.300.000 kr
2008	Almindelig fri handel	1.150.000 kr
2005	Almindelig fri handel	900.000 kr
2005	Almindelig fri handel	1.800.000 kr
2000	Almindelig fri handel	625.000 kr
2000	Almindelig fri handel	312.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.366 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	24.914 m²	960 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7441 Bording

20269.401 kr/m² (+31%)

20257.182 kr/m² (-12%)

20248.136 kr/m² (-1%)

20238.197 kr/m² (-12%)

20229.301 kr/m² (+11%)

20218.390 kr/m² (+10%)

20207.610 kr/m² (-7%)

20198.188 kr/m² (-11%)

20189.218 kr/m² (+17%)

20177.897 kr/m² (+9%)

20167.218 kr/m² (-11%)

20158.103 kr/m² (+25%)

20146.494 kr/m² (+4%)

20136.228 kr/m² (-17%)

20127.484 kr/m² (-4%)

20117.794 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 294 m · Kilroy

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Engesvang Skole	4,2 km	7,2	327
Ikast Østre Skole	8,1 km	7,0	729
Hyldgårdsskolen	8,9 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	9,1 km	6,9	549
Tollundskolen	10,5 km	6,9	619
Gludsted Friskole	12,5 km	6,5	72
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	14,8 km	8,3	201
Kornmod Realskole	15,7 km	8,7	628

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 77,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 279 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (92 m), §3-beskyttet natur (175 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Toften, ca. 108 biler/døgn (2021), 628 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1241 m, dagligvarer 933 m, hospital 16738 m, institution 119050 m, ladestander (elbil) 1260 m, læge 4667 m, legeplads 912 m, motorvejsafkørsel 1704 m, natteliv 796 m, park 1020 m, station 940 m.

Nærmeste vindmølle: 1662 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).