Grundviden

Ejendomsrapport

Firehusevej 8A, 7470 Karup J · Viborg Kommune · matr. 3c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

18.507 m²

Boligareal (BBR)

294 m²

Seneste salg

3,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2025): 3.420.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2025	Almindelig fri handel	3.420.000 kr
2020	Almindelig fri handel	1.398.835 kr
2012	Almindelig fri handel	2.425.000 kr
2008	Almindelig fri handel	9.500.000 kr
2007	Almindelig fri handel	9.320.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.206 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	18.507 m²	1.019 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7470 Karup J

20266.160 kr/m² (-11%)

20256.944 kr/m² (+9%)

20246.370 kr/m² (+1%)

20236.326 kr/m² (-8%)

20226.875 kr/m² (0%)

20216.862 kr/m² (0%)

20206.870 kr/m² (+4%)

20196.597 kr/m² (+5%)

20186.304 kr/m² (-2%)

20176.416 kr/m² (0%)

20166.420 kr/m² (+22%)

20155.258 kr/m² (-3%)

20145.399 kr/m² (-12%)

20136.154 kr/m² (+3%)

20125.969 kr/m² (-2%)

20116.119 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Frederiks Skole	3,7 km	7,8	343
Karup Skole	3,9 km	6,3	267
Thorning Skole	10,8 km	6,2	316
Hald Ege Skole	12,0 km	7,6	437
Haderup Skole	13,0 km	5,3	125
Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen)	12,5 km	7,3	215
Viborg private Realskole	17,8 km	7,6	817
Friskolen i Viborg	18,7 km	8,4	166

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 58,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (42 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Stadionvej, ca. 229 biler/døgn (2024), 2069 m væk.

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3634 m, dagligvarer 3842 m, hospital 17619 m, institution 131915 m, ladestander (elbil) 3469 m, læge 3809 m, legeplads 2550 m, motorvejsafkørsel 23403 m, natteliv 5909 m, park 3880 m, station 15120 m.

Nærmeste vindmølle: 1835 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).