Fiolstræde 40, 1171 København K · København Kommune · matr. 174
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 410 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.053 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -644 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2021): 1.312.976 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 183 m · Tornebuskegade 1, Rosenborggade 7-9
V2 201 m · Store Kannikestræde 18
V2 206 m · Hauser Plads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 850 m | 8,1 | 442 |
| Øster Farimagsgades Skole | 1,2 km | 8,4 | 711 |
| Nyboder Skole | 1,3 km | 7,3 | 449 |
| Skolen ved Søerne | 1,3 km | 7,8 | 583 |
| Blågård Skole | 1,5 km | 6,7 | 506 |
| N. Zahles Grundskole | 151 m | 9,5 | 783 |
| N. Zahles Seminarieskole | 195 m | 9,2 | 428 |
| Sankt Petri Skole | 309 m | 9,6 | 618 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 92 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (190 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (123 m), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenborggade, ca. 485 biler/døgn (2022), 219 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 489 m, dagligvarer 89 m, hospital 1017 m, institution 306 m, ladestander (elbil) 294 m, læge 142 m, legeplads 228 m, motorvejsafkørsel 4131 m, natteliv 12 m, park 370 m, station 196 m.
Nærmeste vindmølle: 3501 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Krystalgade · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).