# Fiolstræde 30, 1171 København K

Etageejendom. 796 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1809, 382 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-30-1171?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-30-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-30-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68157/12.57255)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Fredet bygning: ændringer kræver tilladelse.
- Lokalplan: planen fra 1990 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (6 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 5. oktober 2026, solgt for 4,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. oktober 2026).
- 1. sal: solgt 16. juni 2022, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2022).
- 2. sal: solgt 31. januar 2022, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2022).
- st.: solgt 1. august 2021, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. sal: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. sal: solgt 31. marts 2019, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2019).
- 2. sal: solgt 31. oktober 2017, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. oktober 2017).
- 4. sal: solgt 25. oktober 2016, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2016).
- 1. sal: solgt 1. april 2015, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. april 2015).
- 3. sal: solgt 16. marts 2015, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 796 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 961 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1809.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 badeværelse pr. bolig.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 182.
- Huset har ikke sit eget energimærke. Nærmeste mærke er C, fra en nabobygning ca. 48 m fra adressen. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 382 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1219398_1484042854169.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 539 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiolstraede-30-1171&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68157/12.57255)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Krystalgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1219398_1484042854169.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=fiolstraede-30-1171

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-30-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-30-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68157/12.57255)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.