# Fiolstræde 28, 1171 København K

Etageejendom. 1.881 m² bolig, opført 1838, 709 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-28-1171?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-28-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-28-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68148/12.57262)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 18. februar 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2022).
- 1. th: solgt 16. februar 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2022).
- 1. tv: solgt 25. november 2021, solgt for 10,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2021).
- 2 af ejendommens 18 boliger solgt i én handel: solgt 18. juli 2021, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. juli 2021).
- 2 af ejendommens 18 boliger solgt i én handel: solgt 1. januar 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 24. maj 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- kld.: solgt 27. februar 2017, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 27. februar 2017).
- 4. th: solgt 8. august 2013, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2013).
- 1. th: solgt 27. juli 2011, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2011).
- 4. th: solgt 1. marts 2011, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.881 m².
- Bygningsareal 1.748 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1838.
- 1 bad.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 184.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 49 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 709 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1219398_1484042854169.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 550 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiolstraede-28-1171&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68148/12.57262)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Krystalgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1219398_1484042854169.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-28-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-28-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68148/12.57262)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.