# Fiolstræde 25, 1171 København K

Etageejendom. 783 m² bolig, opført 1813, 311 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-25-1171?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-25-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-25-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68202/12.57196)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 4. juli 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2025).
- 2.: solgt 6. oktober 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2021).
- 3. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 30. april 2019, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. april 2019).
- 3. tv: solgt 19. april 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2017).
- 3. th: solgt 10. september 2015, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. september 2015).
- 3. tv: solgt 16. marts 2015, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. marts 2015).
- 2.: solgt 1. januar 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 6. december 2002, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. december 2002).
- 3. tv: solgt 3. april 2001, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2001).

## Boligen

- Boligareal 783 m².
- Bygningsareal 979 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1813.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 218.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 479 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiolstraede-25-1171&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68202/12.57196)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-25-1171?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolstraede-25-1171?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68202/12.57196)
- [Solgte priser på Fiolstræde](https://grundviden.dk/vej/fiolstraede-1171?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.