# Fiolgade 22A, 3000 Helsingør

Villalejlighed. 380 m² bolig, opført 1888, 545 m² grund, Helsingør Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fiolgade-22a-3000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolgade-22a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolgade-22a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03566/12.60844)
- [Solgte priser på Fiolgade](https://grundviden.dk/vej/fiolgade-3000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 20. august 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2025).
- 1. tv: solgt 24. juni 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2022).
- 2. tv: solgt 19. juni 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2022).
- 1. tv: solgt 23. juni 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2021).
- 1. th: solgt 10. november 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2015).
- st. tv: solgt 12. september 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2013).
- 2. th: solgt 24. august 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2007).
- 2. th: solgt 28. oktober 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2005).
- 2. tv: solgt 11. oktober 2005, solgt for 772.500 kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2005).
- 1. tv: solgt 1. november 2004, solgt for 797.500 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 380 m².
- Bygningsareal 286 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1888.
- Om-/tilbygget 2003.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 356f.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 545 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Ledningsnet. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [I L Tvedes Vej 1](https://grundviden.dk/adresse/i-l-tvedes-vej-1-3000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fiolgade-22a-3000&ljord=1&src=address-md#17/56.03566/12.60844)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Helsingør (0.-9. kl.), Helsingør 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fiolgade-22a-3000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fiolgade-22a-3000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.03566/12.60844)
- [Solgte priser på Fiolgade](https://grundviden.dk/vej/fiolgade-3000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.