# Finsensvej 81, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 4.004 m² bolig i alt i bygningen, opført 1926, 2.140 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-81-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-81-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-81-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68215/12.50257) - [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **4,8 mio. kr** (77.338 kr/m²). - Boligens eget areal: 62 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 4,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,4 og 5,1 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn. - På markedet siden 17. september 2026. - Mægler: home Frederiksberg. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/finsensvej-81-1tv-2000-frederiksberg/sag-1300002427/) ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 19. september 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025). - 3. th: solgt 12. september 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2025). - 4. th: solgt 14. august 2025, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2025). - 2. tv: solgt 26. juni 2023, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2023). - 2. th: solgt 12. september 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. september 2022). - 1. tv: solgt 1. maj 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2022). - 2. tv: solgt 2. august 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2021). - kld.: solgt 2. november 2020, solgt for 304.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 20. juli 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2020). - 4. th: solgt 29. maj 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2018). - 48 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 4.004 m². - Bygningsareal 4.007 m². - 5 bygninger på grunden. - Opført 1926. - Om-/tilbygget 2019. - 52 boliger på ejendommen. - Matrikel 9æ. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.140 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-81-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68215/12.50257) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Finsensvej 83](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-83-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-81-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68215/12.50257) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-81-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68215/12.50257) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel på Finsensvej 80, ca. 70 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-81-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.68215/12.50257) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,9 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-81-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-81-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68215/12.50257) - [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.