# Finsensvej 8, 6760 Ribe

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 12 boliger. 96 m² bolig, 1.136 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1992, 4.749 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-8-6760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-8-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-8-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32554/8.78518)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-6760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 11,7 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 9,4 mio. kr med overtagelse 2. juli 1992. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 2. juli 1992, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 96 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.136 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.037 m².
- 24 bygninger på grunden.
- Opført 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2bt.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 12 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1029427_APPROVED_1173189609334.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Det Gl. Stadion incl. tillæg nr 1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1029427_APPROVED_1173189609334.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ansgarskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-8-6760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-8-6760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32554/8.78518)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-6760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.