# Finsensvej 5B, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 20.380 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 14.476 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-5b-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-5b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-5b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68059/12.52065)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **6,0 mio. kr** (62.479 kr/m²).
- Boligens eget areal: 96 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 6,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,3 og 7,2 mio. kr. Udbudt 10% under vores skøn.
- På markedet siden 18. august 2026.
- Prisen er sat ned 13. oktober 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2000-frederiksberg/finsensvej-5b-st-tv/20106133)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: solgt 25. februar 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2023).
- 3. th: solgt 8. februar 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2023).
- st. tv: solgt 25. marts 2021, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2021).
- 4. tv: solgt 2. januar 2020, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. januar 2020).
- 1. tv: solgt 19. juli 2019, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2019).
- st. tv: solgt 21. december 2015, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2015).
- st. tv: solgt 1. juli 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. juni 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- 6. tv: solgt 23. oktober 2013, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2013).
- 7. tv: solgt 29. august 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2012).
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 20.380 m².
- Bygningsareal 28.383 m².
- 13 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2022.
- 216 boliger på ejendommen.
- Matrikel 26bq.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 14.476 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=241b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-5b-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68059/12.52065)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-5b-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68059/12.52065)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-5b-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68059/12.52065)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 319 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-5b-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68059/12.52065)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-5b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-5b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68059/12.52065)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.