# Finsensvej 48, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 2.938 m² bolig, opført 1931, 1.718 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-48-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-48-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-48-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68177/12.51386) - [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 46,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,4 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 1,9 mio. kr med overtagelse 1. januar 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 38 boliger, ikke en enkelt bolig. - Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (6,8 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 1. januar 2013, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (6,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 2000, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 1979, solgt for 119.166 kr, anden overdragelse. - solgt 1. januar 1979, solgt for 119.166 kr, familieoverdragelse. - solgt 1. januar 1979, solgt for 178.749 kr, familieoverdragelse. ## Boligen - Boligareal 2.938 m². - Bygningsareal 3.093 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1931. - 38 boliger på ejendommen. - Matrikel 6ng. - Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.718 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062139_APPROVED_1298982038998.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=6ng) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-48-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68177/12.51386) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-48-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68177/12.51386) - **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-48-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68177/12.51386) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 441 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-48-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68177/12.51386) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Et område begrænset af Finsensvej, Malthe Bruuns Vej, Wilkensvej og Eversvej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062139_APPROVED_1298982038998.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-48-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-48-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68177/12.51386) - [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.