# Finsensvej 47B, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 3.455 m² bolig, opført 1961, 2.708 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-47b-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-47b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-47b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68184/12.50786)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 311: solgt 1. marts 2026, solgt for 1,7 mio. kr, anden overdragelse.
- 5. 508: solgt 24. september 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2025).
- 3. 307: solgt 16. september 2025, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2025).
- 5. 507: solgt 27. marts 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2025).
- 2. 210: solgt 31. januar 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2025).
- 2. 207: solgt 5. december 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- 1. 110: solgt 11. november 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2024).
- 4. 409: solgt 21. august 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2024).
- 4. 409: solgt 29. september 2022, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. september 2022).
- 5. 506: solgt 1. juli 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.455 m².
- Bygningsareal 4.082 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- Om-/tilbygget 2020.
- 55 boliger på ejendommen.
- Matrikel 40ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.708 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-47b-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68184/12.50786)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Dirch Passers Allé 10A](https://grundviden.dk/adresse/dirch-passers-alle-10a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-47b-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68184/12.50786)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-47b-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68184/12.50786)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel på Finsensvej 80, ca. 236 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-47b-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68184/12.50786)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-47b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-47b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68184/12.50786)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.