# Finsensvej 29, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 4.121 m² bolig, opført 2017, 809 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-29-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-29-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-29-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68130/12.51653)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 5,9 mio. kr, heraf grundværdi 5,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 32,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 125 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2015, solgt for 32,2 mio. kr, anden overdragelse.

## Boligen

- Boligareal 4.121 m².
- Bygningsareal 4.227 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 125 boliger på ejendommen.
- Matrikel 68v.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 809 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1050727_APPROVED_1298987223405.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=68v) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-29-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.6813/12.51653)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-29-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.6813/12.51653)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-29-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6813/12.51653)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 416 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-29-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6813/12.51653)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Et område mellem Peter Bangs Vej og Finsensvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1050727_APPROVED_1298987223405.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-29-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-29-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68130/12.51653)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.