# Finsensvej 19, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.868 m² bolig, opført 2013, 2.009 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-19-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-19-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-19-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68127/12.51760)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 12,2 mio. kr, heraf grundværdi 12,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,0 mio. kr med overtagelse 30. september 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. juni 2026, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2026).
- 1. tv: solgt 7. marts 2025, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2025).
- 1. tv: solgt 30. april 2015, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2015).
- 1. th: solgt 29. marts 2015, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2015).
- 2. th: solgt 11. juli 2013, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2013).
- 2. tv: solgt 1. maj 2013, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2013).
- 3. tv: solgt 29. april 2013, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2013).
- 3. th: solgt 25. april 2013, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2013).
- 1. tv: solgt 23. april 2013, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2013).
- 1. th: solgt 14. marts 2013, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2013).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.868 m².
- Bygningsareal 2.734 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2013.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 48h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.009 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1360187_APPROVED_1277128781198.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=68p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-19-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68127/12.5176)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-19-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68127/12.5176)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-19-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68127/12.5176)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 407 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finsensvej-19-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68127/12.5176)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 14,4 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **for detailhandel og boliger på hjørnet af Finsensvej og Lindevangs Allé**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1360187_APPROVED_1277128781198.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-19-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensvej-19-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68127/12.51760)
- [Solgte priser på Finsensvej](https://grundviden.dk/vej/finsensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.