# Finsensgade 40, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 186 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 343 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-40-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-40-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-40-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47274/8.45610)
- [Solgte priser på Finsensgade](https://grundviden.dk/vej/finsensgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 18. marts 2019, solgt for 950.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. marts 2019).
- 1.: solgt 1. januar 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juni 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. august 2004, solgt for 760.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 10. november 2000, solgt for 577.788 kr, fri handel (aftalt 10. november 2000).
- st.: solgt 1. januar 2000, solgt for 479.036 kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 1. februar 1998, solgt for 532.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 186 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 166 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2010.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ud.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 343 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,1 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Boldesager Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-40-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finsensgade-40-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47274/8.45610)
- [Solgte priser på Finsensgade](https://grundviden.dk/vej/finsensgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.