# Finlandsgade 50, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 173 m² bolig, opført 1910, 197 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-50-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-50-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-50-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46950/8.44234)
- [Solgte priser på Finlandsgade](https://grundviden.dk/vej/finlandsgade-6700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 15. oktober 2026. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 12 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. maj 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- solgt 1. juni 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. oktober 2007, solgt for 612.500 kr, fri handel.
- solgt 15. oktober 2007, solgt for 624.000 kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2005, solgt for 624.000 kr, fri handel.
- solgt 1. september 2005, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2005, solgt for 492.500 kr, fri handel.
- solgt 15. februar 2003, solgt for 598.000 kr, fri handel.
- solgt 15. februar 2003, solgt for 970.000 kr, fri handel.
- solgt 22. januar 2003, solgt for 478.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2003).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 173 m².
- Bygningsareal 173 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 277n.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 695 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finlandsgade-50-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.4695/8.44234)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,9 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-50-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finlandsgade-50-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46950/8.44234)
- [Solgte priser på Finlandsgade](https://grundviden.dk/vej/finlandsgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.