# Finderupvej 35, 6920 Videbæk

Landejendom. 126 m² bolig, opført 1935, 137.906 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-35-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-35-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-35-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.05313/8.56383)
- [Solgte priser på Finderupvej](https://grundviden.dk/vej/finderupvej-6920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,2 mio. kr, heraf grundværdi 616.400 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 457.000 kr, heraf grundværdi 367.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Huset og grunden

- 126 m² bolig, 137.906 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1935, om-/tilbygget 2003.
- Stueplan: 126 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 126 m².
- Huset: 126 m² bebygget.
- 18 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (350 m², bygget 1997) og bygningen (anden bygning) (304 m², bygget 2011) og bygningen (detailhandel) (274 m², bygget 1997) og bygningen (anden bygning) (246 m², bygget 1935) og bygningen (anden bygning) (144 m², bygget 1935) og bygningen (anden bygning) (130 m², bygget 2003) og bygningen (anden bygning) (120 m², bygget 1997) og bygningen (anden bygning) (120 m², bygget 1997) og bygningen (anden bygning) (120 m², bygget 1997); de 9 andre (347 m² og 156 m² og 149 m² og 78 m² og 78 m² og 73 m² og 70 m² og 39 m² og 22 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 134.960 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2031. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1210651&matrnr=10k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=finderupvej-35-6920&ljord=1&src=address-md#17/56.05313/8.56383)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 40,1 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Videbæk Skole (0.-9. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-35-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-35-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.05313/8.56383)
- [Solgte priser på Finderupvej](https://grundviden.dk/vej/finderupvej-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.