Filosofhaven 3, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 634a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.459 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.371 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Statoil
V1 0 m · Fyns Venstreblad / Sct. Knuds / Trykkeriet Sct. Knud
V2 36 m · Vestergade 80/Filosofhaven 38A-B
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 583 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 1,0 km | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,3 km | 7,3 | 539 |
| Ejerslykkeskolen | 2,3 km | 7,5 | 478 |
| Sct. Hans Skole | 2,5 km | 6,6 | 700 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 427 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 453 m | 8,4 | 758 |
| Henriette Hørlücks Skole | 611 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 10,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 118 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (174 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Filosofgangen, ca. 8.158 biler/døgn (2025), 74 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 419 m, dagligvarer 71 m, hospital 336 m, institution 48402 m, ladestander (elbil) 405 m, læge 111 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 4276 m, natteliv 100 m, park 183 m, station 930 m.
Nærmeste vindmølle: 6691 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).