Fensmarkvej 2B, 4160 Herlufmagle · Næstved Kommune · matr. 1b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (december 2005): 4.454.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Familieoverdragelse | 4.454.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 4.454.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 4.349.276 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Susåskolen, afd. Herlufmagle | 1,6 km | 7,1 | 208 |
| Holmegaardskolen, afd. Fensmark | 4,0 km | 6,5 | 644 |
| Ellebækskolen, afd. Kalbyris | 7,0 km | 6,2 | 488 |
| Susåskolen, afd. Glumsø | 7,8 km | 7,2 | 563 |
| Susåskolen, afd. Holsted | 7,8 km | 7,4 | 728 |
| Næstved Fri Skole | 3,5 km | 6,6 | 124 |
| Tybjerg Privatskole | 5,6 km | 8,3 | 183 |
| Herlufsholm Skole og Gods | 6,8 km | 8,5 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 46,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 950 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringsted - Næstved (Frakørsler Højre side), ca. 1.101 biler/døgn (2023), 940 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1417 m, dagligvarer 933 m, hospital 7615 m, ladestander (elbil) 3636 m, læge 7380 m, legeplads 1655 m, motorvejsafkørsel 15263 m, natteliv 7951 m, park 4111 m, station 6981 m.
Nærmeste vindmølle: 3 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Solcelleanlæg på Viborggård · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).