# Fenrisgade 4, 2200 København N

Etageejendom. 2.283 m² bolig, opført 1913, 615 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-4-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-4-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-4-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70235/12.54543)
- [Solgte priser på Fenrisgade](https://grundviden.dk/vej/fenrisgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 4. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2026).
- 4. th: solgt 22. oktober 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2024).
- 5.: solgt 11. juli 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2023).
- 2. tv: solgt 26. maj 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. maj 2022).
- 1. tv: solgt 6. oktober 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2021).
- 2. tv: solgt 6. maj 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. maj 2021).
- 4. tv: solgt 25. juni 2020, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. juni 2020).
- 1. th: solgt 1. november 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 19. august 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. august 2019).
- 5.: solgt 1. april 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2019).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.283 m².
- Bygningsareal 2.574 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2019.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4463.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 615 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=2130) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fenrisgade-4-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70235/12.54543)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fenrisgade-4-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70235/12.54543)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fenrisgade-4-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70235/12.54543)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 505 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fenrisgade-4-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70235/12.54543)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 10,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-4-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fenrisgade-4-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70235/12.54543)
- [Solgte priser på Fenrisgade](https://grundviden.dk/vej/fenrisgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.