# Fennikelvej 11, 2860 Søborg

Ejendom. 1.752 m² bolig, 216.781 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fennikelvej-11-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fennikelvej-11-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fennikelvej-11-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74287/12.44759)
- [Solgte priser på Fennikelvej](https://grundviden.dk/vej/fennikelvej-2860?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 41,2 mio. kr, heraf grundværdi 41,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- Uden dato i Ejerfortegnelsen: 566.700 kr., anden overdragelse (dato ukendt).

## Boligen

- Boligareal 1.752 m².
- Bygningsareal 2.813 m².
- 51 bygninger på grunden.
- Matrikel 5a.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10252&matrnr=5g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fennikelvej-11-2860&ljord=1&src=address-md#17/55.74287/12.44759)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fennikelvej-11-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.74287/12.44759)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fennikelvej-11-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.74287/12.44759)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gladsaxe (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fennikelvej-11-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fennikelvej-11-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.74287/12.44759)
- [Solgte priser på Fennikelvej](https://grundviden.dk/vej/fennikelvej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.