# Fengersvej 9, 5230 Odense M

Villalejlighed. 278 m² bolig, opført 1937, 456 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-9-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-9-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-9-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38606/10.39716)
- [Solgte priser på Fengersvej](https://grundviden.dk/vej/fengersvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 2. februar 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2026).
- st.: solgt 9. april 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2024).
- 1.: solgt 28. april 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2022).
- 1.: solgt 31. januar 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2019).
- 1.: solgt 1. maj 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 13. marts 2008, solgt for 947.500 kr, fri handel (aftalt 13. marts 2008).
- st.: solgt 1. oktober 2006, solgt for 912.500 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 1. april 2004, solgt for 537.500 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. marts 2001, solgt for 945.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 19. marts 2000, solgt for 469.000 kr, fri handel (aftalt 19. marts 2000).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 278 m².
- Bygningsareal 207 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2sq.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 456 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-9-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-9-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38606/10.39716)
- [Solgte priser på Fengersvej](https://grundviden.dk/vej/fengersvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.