# Fengersvej 1, 5230 Odense M

Villalejlighed. 305 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1938, 444 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-1-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-1-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-1-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38661/10.39717)
- [Solgte priser på Fengersvej](https://grundviden.dk/vej/fengersvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 8. august 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2026).
- st.: solgt 12. januar 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2026).
- 2.: solgt 25. september 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2018).
- 2.: solgt 8. juni 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2012).
- st.: solgt 30. december 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2010).
- st.: solgt 15. juli 2008, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 31. december 2007, solgt for 892.500 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 1. oktober 2006, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 15. juni 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2004).
- 2.: solgt 4. maj 2004, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2004).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 305 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 210 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2sd.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 444 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-1-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fengersvej-1-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38661/10.39717)
- [Solgte priser på Fengersvej](https://grundviden.dk/vej/fengersvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.