Grundviden

Ejendomsrapport

Femkanten E 5, 2630 Taastrup · Høje-Taastrup Kommune · matr. 13ab

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

112.720 m²

Boligareal (BBR)

40.842 m²

Rest-byggeret (v0)

13.671 m²

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	56.360 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	42.689 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	13.671 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Din vej i tal

	Din bolig	2630 Taastrup
Seneste salgspris	-	3,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	30.654 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	112.720 m²	772 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (353 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 2630 Taastrup

202632.800 kr/m² (+13%)

202528.956 kr/m² (+7%)

202426.966 kr/m² (+3%)

202326.111 kr/m² (-5%)

202227.600 kr/m² (+5%)

202126.168 kr/m² (+12%)

202023.425 kr/m² (+2%)

201923.062 kr/m² (+3%)

201822.368 kr/m² (+9%)

201720.510 kr/m² (+1%)

201620.291 kr/m² (+13%)

201517.924 kr/m² (+7%)

201416.752 kr/m² (+3%)

201316.227 kr/m² (+4%)

201215.544 kr/m² (-13%)

201117.768 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Tungmetalforurening fra slaggelag
Lokalitet 169-06055 · Blåkildevej 3, 2630 Taastrup · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Mølleholmskolen	422 m	6,6	680
Parkskolen	931 m	5,6	302
Taastrup Realskole	952 m	8,1	729
Borgerskolen	1,1 km	7,6	806
Vestegnens Privatskole	1,4 km	7,3	305

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 357 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (285 m), §3-beskyttet natur (261 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Mølleholmen, ca. 2.065 biler/døgn (2022), 488 m væk.

Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.

Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 361 m, hospital 5644 m, institution 698 m, læge 1101 m, legeplads 168 m, motorvejsafkørsel 1069 m, natteliv 1102 m, park 217 m, station 1300 m.

Nærmeste vindmølle: 2845 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).