# Fejlerevej 1, 3782 Klemensker

Grund. 448 m² bolig, opført 2001, 379.973 m² grund, Bornholm Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fejlerevej-1-3782?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fejlerevej-1-3782?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fejlerevej-1-3782?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.18005/14.78081)
- [Solgte priser på Fejlerevej](https://grundviden.dk/vej/fejlerevej-3782?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 18,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,3 mio. kr med overtagelse 1. januar 2006.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (11,7 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2017, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (11,7 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel.
- solgt 1. januar 2006, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2003, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 448 m² bolig, 379.973 m² grund, bygget 2001.
- 1. sal: 186 m².
- Stueplan: 262 m².
- 262 m² i stueplan + 186 m² på 1. sal (under taget) = 448 m² bolig.
- Huset: 262 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.138 m², bygget 1991; Anden bygning: 1.443 m², bygget 2011; Anden bygning: 1.436 m², bygget 2007; Anden bygning: 1.080 m², bygget 1974; Anden bygning: 977 m², bygget 2018; Anden bygning: 745 m², bygget 1991; Anden bygning: 737 m², bygget 1993; Anden bygning: 737 m², bygget 1996; Anden bygning: 339 m², bygget 1926.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Bornholm-området** (værd at kende): Ca. 13,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fejlerevej-1-3782&lradon=1&src=address-md#11/55.18005/14.78081)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 8 m væk, på [Simblegårdsvej 4](https://grundviden.dk/adresse/simblegaardsvej-4-3782?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fejlerevej-1-3782&ljord=1&src=address-md#17/55.18005/14.78081)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fejlerevej-1-3782&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.18005/14.78081)
- **Grunden ligger i et råstofområde** (godt at vide): Regionens råstofplan har udlagt området til indvinding af råstoffer. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fejlerevej-1-3782&lraastof=1&src=address-md#15/55.18005/14.78081)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 120,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Svartingedal (0.-6. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fejlerevej-1-3782?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fejlerevej-1-3782?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.18005/14.78081)
- [Solgte priser på Fejlerevej](https://grundviden.dk/vej/fejlerevej-3782?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.