Grundviden

Ejendomsrapport

Feddet 16A, 4640 Faxe · Faxe Kommune · matr. 2ai

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.040 m²

Boligareal (BBR)

120 m²

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.591 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.040 m²	1.173 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4640 Faxe

202612.046 kr/m² (+3%)

202511.706 kr/m² (+4%)

202411.278 kr/m² (+9%)

202310.322 kr/m² (-9%)

202211.295 kr/m² (+4%)

202110.896 kr/m² (+7%)

202010.151 kr/m² (+11%)

20199.114 kr/m² (+3%)

20188.852 kr/m² (+15%)

20177.722 kr/m² (-6%)

20168.182 kr/m² (+13%)

20157.256 kr/m² (+34%)

20145.435 kr/m² (-21%)

20136.891 kr/m² (0%)

20126.923 kr/m² (-8%)

20117.520 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Præstø skole	6,9 km	5,8	357
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole	7,0 km	7,1	257
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen	8,4 km	6,6	248
5-Kløverskolerne, Rolloskolen	8,9 km	5,9	332
Svend Gønge-Skolen, Lundby	15,4 km	6,6	368
Præstø Privatskole	6,3 km	8,3	200
Spjellerup Friskole	14,5 km	8,4	173
Hammer Frie Privatskole	14,7 km	8,7	124

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,8 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 94 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 420 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (134 m), §3-beskyttet natur (19 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lindersvoldvej, ca. 1.347 biler/døgn (2022), 1235 m væk.

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7505 m, dagligvarer 6458 m, hospital 21094 m, institution 2577 m, ladestander (elbil) 427 m, læge 16017 m, legeplads 403 m, motorvejsafkørsel 8832 m, natteliv 399 m, park 4271 m, station 6438 m.

Nærmeste vindmølle: 2279 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).