Grundviden

Ejendomsrapport

Feddet 14, 4640 Faxe · Faxe Kommune · matr. 2ae

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.408 m²

Boligareal (BBR)

126 m²

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,6 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.946 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.408 m²	1.380 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,6 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4640 Faxe

202612.139 kr/m² (+4%)

202511.706 kr/m² (+2%)

202411.521 kr/m² (+10%)

202310.500 kr/m² (-7%)

202211.314 kr/m² (+3%)

202110.939 kr/m² (+6%)

202010.326 kr/m² (+12%)

20199.192 kr/m² (+3%)

20188.954 kr/m² (+12%)

20178.025 kr/m² (-3%)

20168.233 kr/m² (+10%)

20157.500 kr/m² (+34%)

20145.588 kr/m² (-21%)

20137.046 kr/m² (+1%)

20127.002 kr/m² (-9%)

20117.692 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole	6,8 km	7,1	257
Præstø skole	7,1 km	5,8	357
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen	8,4 km	6,6	248
5-Kløverskolerne, Rolloskolen	8,7 km	5,9	332
Svend Gønge-Skolen, Lundby	15,6 km	6,6	368
Præstø Privatskole	6,5 km	8,3	200
Spjellerup Friskole	14,2 km	8,4	173
Hammer Frie Privatskole	15,0 km	8,7	124

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 317 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 195 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (126 m), §3-beskyttet natur (57 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Lindersvoldvej, ca. 1.347 biler/døgn (2022), 1300 m væk.

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7738 m, dagligvarer 6227 m, hospital 21314 m, institution 2632 m, ladestander (elbil) 182 m, læge 16200 m, legeplads 165 m, motorvejsafkørsel 9069 m, natteliv 163 m, park 4518 m, station 6209 m.

Nærmeste vindmølle: 2072 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).