# Favrskovvej 29, 6670 Holsted

Landejendom. 128 m² bolig, opført 1961, 176.170 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/favrskovvej-29-6670?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/favrskovvej-29-6670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/favrskovvej-29-6670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53045/8.94547)
- [Solgte priser på Favrskovvej](https://grundviden.dk/vej/favrskovvej-6670?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 631.700 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 631.000 kr, grundværdi 667.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
  - Grundværdien er grunden som ubebygget ved bedst mulig udnyttelse, fx udstykning. Ejendomsværdien er ejendommen, som den står. Derfor kan grundværdien være den højeste - begge tal er Vurderingsstyrelsens. [Kilde](https://vurdst.dk/media/sb0f3vbl/bilag-e-notat-haandtering-af-ejendomme-hvor-grundvaerdien-er-markant-hoejere-end-ejendomsvaerdien-i-den-foreloebige-vurdering.pdf)
- Senest registrerede handel: 3,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. juli 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2026).

## Huset og grunden

- 128 m² bolig, 176.170 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1961, om-/tilbygget 1979.
- 1. sal: 35 m².
- Stueplan: 93 m².
- Kælder: 6 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 93 m² i stueplan + 35 m² på 1. sal (under taget) = 128 m² bolig. Kælderen på 6 m² regnes ikke med.
- Huset: 93 m² bebygget.
- 10 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (216 m², bygget 1961) og bygningen (anden bygning) (208 m², bygget 1990) og bygningen (anden bygning) (150 m², bygget 1970) og bygningen (anden bygning) (124 m², bygget 1979) og bygningen (anden bygning) (80 m², bygget 1973) og garagen (42 m², bygget 1965); de fire andre (108 m² og 93 m² og 54 m² og 19 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 174.983 m². Haven ligger syd for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Vejen-området** (godt at vide): Ca. 2,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=favrskovvej-29-6670&lradon=1&src=address-md#11/55.53045/8.94547)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=favrskovvej-29-6670&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.53045/8.94547)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 53,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod syd.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Højmarkskolen (0.-6. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/favrskovvej-29-6670?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/favrskovvej-29-6670?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.53045/8.94547)
- [Solgte priser på Favrskovvej](https://grundviden.dk/vej/favrskovvej-6670?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.