Fatningen 8, 2730 Herlev · Herlev Kommune · matr. 4fn
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 574 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.464 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -890 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 13.214.766 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 190.000.000 kr |
| 2019 | 190.000.000 kr |
| 2018 | 190.000.000 kr |
| 2017 | 190.000.000 kr |
| 2016 | 174.000.000 kr |
| 2015 | 174.000.000 kr |
| 2015 | 174.000.000 kr |
| 2014 | 84.000.000 kr |
| 2013 | 84.000.000 kr |
| 2013 | 84.000.000 kr |
| 2012 | 909.400 kr |
| 2012 | 909.400 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 16 m · Hørkær 12-34
V2 61 m · Hørkær 12-34
V2 105 m · Hårde hvidevarer, 8.000 liters fyringsolietank - Hørkær 17
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herlev byskole, afd. Eng | 675 m | 8,0 | 573 |
| Elverhøjens Skole | 1,1 km | 7,6 | 337 |
| Islev Skole | 1,5 km | 7,0 | 688 |
| Skovlunde Skole - Lundebjerg | 1,5 km | 7,4 | 462 |
| Skovlunde Skole - Nord | 1,5 km | 8,4 | 360 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Herlev-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 5,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 337 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hørkær, ca. 3.567 biler/døgn (2026), 149 m væk.
Området (Herlev): 32.147 indbyggere, medianalder 39,6 år, gns. disponibel indkomst 292.230 kr/år.
Kriminalitet (2025): 67,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 184 m, hospital 1333 m, institution 515 m, læge 2456 m, legeplads 237 m, motorvejsafkørsel 1055 m, natteliv 569 m, park 247 m, station 339 m.
Nærmeste vindmølle: 10204 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).