Fastrupvej 2, 8355 Solbjerg · Aarhus Kommune · matr. 2r
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 334 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 271 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 63 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.455 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.114 m² | 873 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · SOLBJERG HOVEDGADE 90-92
V2 72 m · SOLBJERG HOVEDGADE
V1 160 m · SOLBJERG HOVEDGADE 80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Solbjergskolen | 620 m | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 2,8 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 5,8 km | 7,6 | 685 |
| Mårslet Skole | 6,0 km | 7,4 | 884 |
| Stilling Skole | 6,4 km | 7,4 | 587 |
| Selam Privatskole | 8,3 km | 8,5 | 205 |
| Rathlouskolen | 8,3 km | 8,4 | 472 |
| Skanderborg Realskole | 9,3 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 561 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SØ - Ferskvand (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (162 m), §3-beskyttet natur (47 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Parkvangen, ca. 353 biler/døgn (2023), 471 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 522 m, dagligvarer 265 m, hospital 9413 m, institution 68700 m, ladestander (elbil) 246 m, læge 999 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 6937 m, natteliv 111 m, park 718 m, station 5638 m.
Nærmeste vindmølle: 3532 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).