Fasanvej 8, 3630 Jægerspris · Frederikssund Kommune · matr. 8ho
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 189 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 78 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 825.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.550.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 185.232 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen ved Havet | 4,9 km | 7,5 | 207 |
| Hundested Skole, Lerbjerg | 6,2 km | 6,2 | 343 |
| Hundested Skole | 6,2 km | 6,8 | 503 |
| Hundested Skole, Storebjerg | 6,2 km | 5,9 | 556 |
| Halsnæs Lilleskole | 7,8 km | 7,9 | 186 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 447 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (152 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (43 m), §3-beskyttet natur (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovedgaden, ca. 1.966 biler/døgn (2020), 685 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 1299 m, hospital 13061 m, institution 4036 m, læge 6127 m, legeplads 1754 m, motorvejsafkørsel 21094 m, natteliv 6464 m, park 540 m, station 5571 m.
Nærmeste vindmølle: 6690 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).