# Fasanvej 25, 5230 Odense M

Villalejlighed. 351 m² bolig, opført 1910, 599 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fasanvej-25-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fasanvej-25-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fasanvej-25-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38479/10.38578)
- [Solgte priser på Fasanvej](https://grundviden.dk/vej/fasanvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 19. maj 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. maj 2026).
- 1.: solgt 12. februar 2021, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- st.: solgt 16. september 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2019).
- 1.: solgt 1. september 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 2. juni 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2016).
- 1.: solgt 1. juli 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 10. april 2005, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2005).
- st.: solgt 1. november 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2004).
- st.: solgt 1. december 2000, solgt for 824.803 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 21. november 1995, solgt for 428.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 1995).

## Boligen

- Boligareal 351 m².
- Bygningsareal 330 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ll.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 599 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Læssøegade 53](https://grundviden.dk/adresse/laessoeegade-53-5230?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fasanvej-25-5230&ljord=1&src=address-md#17/55.38479/10.38578)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fasanvej-25-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fasanvej-25-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38479/10.38578)
- [Solgte priser på Fasanvej](https://grundviden.dk/vej/fasanvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.