# Fasanvænget 21, 7470 Karup J

Række-/kædehus, del af en bebyggelse med 15 boliger. 99 m² bolig, 1.475 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 6.412 m² grund, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fasanvaenget-21-7470?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fasanvaenget-21-7470?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fasanvaenget-21-7470?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31446/9.18245)
- [Solgte priser på Fasanvænget](https://grundviden.dk/vej/fasanvaenget-7470?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,7 mio. kr, heraf grundværdi 875.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 23,5 mio. kr med overtagelse 31. januar 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. november 2019, solgt for 23,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2019).
- solgt 1. april 2017, solgt for 1,3 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. januar 2009, solgt for 820.000 kr, fri handel.
- solgt 15. september 2004, solgt for 600.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 99 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.475 m² (15 boliger).
- Bygningsareal 1.475 m².
- 31 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7fl.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 15 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Viborg-området** (godt at vide): Ca. 2,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fasanvaenget-21-7470&lradon=1&src=address-md#11/56.31446/9.18245)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 44,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Karup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fasanvaenget-21-7470?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fasanvaenget-21-7470?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.31446/9.18245)
- [Solgte priser på Fasanvænget](https://grundviden.dk/vej/fasanvaenget-7470?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.