Farvervænget 34, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 6dd
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.521 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 630 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 891 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.600 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.803 m² | 983 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 361 m | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 16,9 km | 6,9 | 463 |
| Tarm Skole | 19,4 km | 6,6 | 442 |
| Frelloskolen | 19,7 km | 7,2 | 859 |
| Ølgod Skole | 20,0 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 5,1 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 18,1 km | 7,8 | 157 |
| Skjern Kristne Friskole | 22,3 km | 7,7 | 369 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (172 m), §3-beskyttet natur (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 4779 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8979 m, dagligvarer 382 m, hospital 22948 m, institution 173276 m, ladestander (elbil) 416 m, læge 515 m, legeplads 408 m, motorvejsafkørsel 32445 m, natteliv 8693 m, park 384 m, station 538 m.
Nærmeste vindmølle: 1562 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).