Farumgade 3, 2200 København N · København Kommune · matr. 2040
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 618 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.306 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -688 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 14 m · Tankstation m.fl., Nørrebrogade 207-211, Farumgade 2-10, Hillerødgade 16-18
V1 35 m · Maskinfabrik. Nørrebrogade 198 og Baldersgade 1-7, København N
V2 46 m · Baldersgadekarréen - Ægirsgade 1-21, Nørrebrogade 190-194 og Baldersgade 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hillerødgades Skole | 280 m | 5,8 | 134 |
| Nørrebro Park Skole | 403 m | 7,0 | 727 |
| Rådmandsgades Skole | 483 m | 7,4 | 800 |
| Guldberg Skole | 629 m | 8,0 | 638 |
| Lygten Skole | 635 m | 7,5 | 213 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mimersgade, ca. 2.548 biler/døgn (2022), 292 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 26 m, hospital 1490 m, institution 420 m, læge 573 m, legeplads 209 m, motorvejsafkørsel 2423 m, natteliv 149 m, park 221 m, station 370 m.
Nærmeste vindmølle: 4893 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).