# Farumgade 1, 2200 København N Etageejendom. 1.160 m² bolig i alt i bygningen, opført 1892, 321 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/farumgade-1-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farumgade-1-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farumgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69810/12.54281) - [Solgte priser på Farumgade](https://grundviden.dk/vej/farumgade-2200?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **4,2 mio. kr** (80.288 kr/m²). - Boligens eget areal: 52 m², 1 værelse. - Forventet handelspris: **ca. 4,0 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,8 og 4,3 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn. - På markedet siden 13. august 2026. - Prisen er sat ned 13. oktober 2026. - Mægler: EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2200-koebenhavn-n/farumgade-1-2-tv/22005897) ## Salgshistorik og liggetid - 3. tv: til salg 25. juni 2026-31. juli 2026, solgt for 4,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 31. juli 2026), 36 dage til salg. - 2. tv: solgt 8. juni 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juni 2026). - 2. tv: solgt 29. juli 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2025). - 1. th: solgt 1. april 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel. - st. tv: solgt 22. november 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. november 2024). - st. th: solgt 8. august 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2024). - 1. tv: solgt 7. september 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2023). - st. tv: solgt 1. juli 2023, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel. - 4. th: solgt 14. april 2023, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2023). - 1. th: solgt 1. januar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse. - 42 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 1.160 m². - Bygningsareal 1.160 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1892. - Om-/tilbygget 2016. - 1 bad. - 1 toilet. - 20 boliger på ejendommen. - Matrikel 2041. - Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 321 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farumgade-1-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.6981/12.54281) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 14 m væk, på [Nørrebrogade 209](https://grundviden.dk/adresse/noerrebrogade-209-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farumgade-1-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.6981/12.54281) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farumgade-1-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6981/12.54281) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 364 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farumgade-1-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.6981/12.54281) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Nørrebro Park Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farumgade-1-2200?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farumgade-1-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69810/12.54281) - [Solgte priser på Farumgade](https://grundviden.dk/vej/farumgade-2200?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.