# Farum Hovedgade 80C, 3520 Farum

Etageejendom. 3.460 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1970, 7.448 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-80c-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-80c-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-80c-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80903/12.36059)
- [Solgte priser på Farum Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/farum-hovedgade-3520?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. april 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 24. august 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2024).
- st. tv: solgt 18. juni 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2020).
- st. th: solgt 20. august 2018, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2018).
- st. mf: solgt 1. november 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. december 2014, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 14. januar 2014, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2014).
- st. tv: solgt 4. september 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2013).
- 1. mf: solgt 1. juli 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. maj 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.460 m² (44 boliger).
- Bygningsareal 3.484 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1970.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 44 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12fi.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.448 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 7 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1101139_1748337845508.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Akacietorvet 1](https://grundviden.dk/adresse/akacietorvet-1-3520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farum-hovedgade-80c-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.80903/12.36059)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farum-hovedgade-80c-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.80903/12.36059)
- **Fortidsminde 71 m væk** (godt at vide): Fredede fortidsminder har en beskyttelseslinje på 100 m, hvor byggeri kræver dispensation. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farum-hovedgade-80c-3520&lfortidsminde=1&src=address-md#16/55.80903/12.36059)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Akaciegården, Solvang m.v.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1101139_1748337845508.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Solvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=farum-hovedgade-80c-3520

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-80c-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-80c-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80903/12.36059)
- [Solgte priser på Farum Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/farum-hovedgade-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.