# Farum Hovedgade 63, 3520 Farum

Villalejlighed. 224 m² bolig, opført 1902, 202 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-63-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-63-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-63-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80879/12.36244)
- [Solgte priser på Farum Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/farum-hovedgade-3520?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 3. marts 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2023).
- 2.: solgt 15. maj 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2017).
- 1.: solgt 12. juni 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2015).
- 2.: solgt 6. marts 2015, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2015).
- 1.: solgt 1. november 2009, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2009).
- 2.: solgt 21. februar 2007, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2007).
- st. th: solgt 1. oktober 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. august 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 9. maj 2000, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. maj 2000).
- 2.: solgt 18. september 1996, solgt for 704.000 kr, fri handel (aftalt 18. september 1996).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 224 m².
- Bygningsareal 336 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1960.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 18k.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 202 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1101137_1751872790559.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=farum-hovedgade-63-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.80879/12.36244)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Farum Hovedgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1101137_1751872790559.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Solvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-63-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/farum-hovedgade-63-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.80879/12.36244)
- [Solgte priser på Farum Hovedgade](https://grundviden.dk/vej/farum-hovedgade-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.