← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Farsøvej 2, 9940 Læsø · Læsø Kommune · matr. 113v

Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
3.034 m²
Boligareal (BBR)
112 m²
Rest-byggeret (v0)
647 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)759 m²
Eksisterende etageareal (proxy)112 m²
Tilbageværende byggeret (v0)647 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1992): 350.000 kr · Familieoverdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

Din bolig9940 Læsø
Seneste salgspris-0,8 mio
Pris pr. m² bolig-6.748 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal3.034 m²1.252 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (38 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9940 Læsø

20266.479 kr/m² (-12%)
20257.350 kr/m² (+7%)
20246.848 kr/m² (+2%)
20236.697 kr/m² (-5%)
20227.037 kr/m² (+5%)
20216.678 kr/m² (-1%)
20206.738 kr/m² (+6%)
20196.341 kr/m² (-6%)
20186.733 kr/m² (+22%)
20175.504 kr/m² (+32%)
20164.159 kr/m² (-42%)
20157.130 kr/m² (+31%)
20145.435 kr/m² (+20%)
20134.547 kr/m² (+28%)
20123.542 kr/m² (-27%)
20114.857 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Læsø Skole og Børnehus10,5 km7,1107
Sæby Friskole36,9 km5,489
Sæby Skole37,3 km7,5327
Privatskolen i Sæby37,9 km7,7184
Sæbygårdskolen38,1 km7,7380

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 591 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (72 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderklitvej, ca. 356 biler/døgn (2020), 36222 m væk.

Området (Læsø): 1.672 indbyggere, medianalder 61,8 år, gns. disponibel indkomst 240.710 kr/år.

Kriminalitet (2025): 32,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,0 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 149861 m, hospital 167365 m, institution 149532 m, læge 152904 m, legeplads 149816 m, motorvejsafkørsel 164437 m, natteliv 150623 m, park 150397 m, station 150934 m.

Nærmeste vindmølle: 15333 m væk (180 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).