# Farøvej 3, 4760 Vordingborg Etageejendom. 1.538 m² bolig i alt i bygningen, opført 2004, 449 m² grund, Vordingborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faroevej-3-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faroevej-3-4760?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faroevej-3-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99481/11.89694) - [Solgte priser på Farøvej](https://grundviden.dk/vej/faroevej-4760?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2004): 20,0 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 2,6 mio. kr, 9. november 2007. - Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 20. marts 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Til salg nu - Udbudspris: **2,5 mio. kr** (23.537 kr/m²). - Boligens eget areal: 106 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 3,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 3,9 mio. kr. Udbudt 23% under vores skøn. - På markedet siden 25. februar 2026. - Mægler: EDC Poul Erik Bech Vordingborg. - [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/4760-vordingborg/faroevej-3-st-tv/47606398/) ## Salgshistorik og liggetid - 1. mf: solgt 2. december 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2025). - 3. tv: solgt 3. december 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2024). - 3. mf: solgt 15. september 2024, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 22. november 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel. - 3. mf: solgt 15. marts 2021, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2021). - 1. th: solgt 7. december 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2016). - 3. mf: solgt 16. september 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2016). - 2. th: solgt 9. februar 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2016). - 4. tv: solgt 24. december 2015, solgt for 2,1 mio. kr, familieoverdragelse. - st. th: solgt 10. juni 2015, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2015). - 34 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.538 m² (14 boliger). - Bygningsareal 1.538 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 2004. - 14 boliger på ejendommen. - Matrikel 158g. - Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2031. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 449 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 20 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1071846_1579614658635.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2002064&matrnr=158i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faroevej-3-4760&ljord=1&src=address-md#17/54.99481/11.89694) - **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faroevej-3-4760&lkote=1&src=address-md#15/54.99481/11.89694) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde - Vordingborg Havn, ca. 731 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faroevej-3-4760&lnybyggeri=1&src=address-md#14/54.99481/11.89694) - **Kun 1,9 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faroevej-3-4760&lkote=1&src=address-md#15/54.99481/11.89694) - Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Byudvikling af Vordingborg Sydhavn**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1071846_1579614658635.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faroevej-3-4760?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faroevej-3-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99481/11.89694) - [Solgte priser på Farøvej](https://grundviden.dk/vej/faroevej-4760?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.