# Fanøgade 30, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 652 m² bolig, opført 1933, 483 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-30-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-30-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-30-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47613/8.43771)
- [Solgte priser på Fanøgade](https://grundviden.dk/vej/fanoegade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 5. februar 2026, solgt for 854.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2026).
- 2. tv: solgt 17. november 2025, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 17. november 2025).
- 2. th: solgt 1. december 2023, solgt for 798.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2023).
- 1. tv: solgt 13. april 2022, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 13. april 2022).
- st. tv: solgt 28. januar 2020, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 28. januar 2020).
- 1. th: solgt 1. marts 2019, solgt for 836.500 kr, fri handel (aftalt 1. marts 2019).
- st. tv: solgt 15. juli 2016, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2016).
- 1. tv: solgt 22. januar 2015, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2015).
- 1. th: solgt 3. februar 2014, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 2013, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 652 m².
- Bygningsareal 798 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2gg.
- Huset har energimærke F. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Knudedybet 14](https://grundviden.dk/adresse/knudedybet-14-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=fanoegade-30-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47613/8.43771)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,4 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Knudedybet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Spangsbjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-30-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/fanoegade-30-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47613/8.43771)
- [Solgte priser på Fanøgade](https://grundviden.dk/vej/fanoegade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.