# Falstersgade 6, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 597 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 310 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-6-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-6-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-6-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16308/10.20122)
- [Solgte priser på Falstersgade](https://grundviden.dk/vej/falstersgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 10. juni 2026, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. juni 2026).
- st. tv: solgt 2. juni 2026, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2026).
- 1. th: solgt 9. december 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2025).
- 1. tv: solgt 16. august 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2025).
- 2. tv: solgt 18. juli 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2025).
- 3. tv: solgt 22. maj 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2024).
- 3. th: solgt 6. maj 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2024).
- 2. th: solgt 9. november 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 9. november 2023).
- 4. tv: solgt 12. august 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2023).
- 3. tv: solgt 1. december 2022, solgt for 2,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 597 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 496 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1780r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 310 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 28,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-6-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/falstersgade-6-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.16308/10.20122)
- [Solgte priser på Falstersgade](https://grundviden.dk/vej/falstersgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.